Nhu cầu phá dỡ, xây dựng công trình tại TPHCM tăng cao. Tuy nhiên, với mật độ nhà ở cao và vị trí những công trình trong hẻm nhiều, vấn đề phá dỡ trong thành phố có yêu cầu rất cao về an toàn lao động và bảo vệ môi trường. Hãy tham khảo những quy định pháp luật sau về phá dỡ công trình.
++ Đơn vị nào cung cấp dịch vụ san lấp mặt bằng giá rẻ tại Hồ Chí Minh?
Một số quy định pháp luật về việc phá dỡ công trình xây dựng
Điều 118 Luật xây dựng 2014 đã đưa ra những quy định về vấn đề phá dỡ công trình xây dựng cụ thể như sau:
Quý khách có thể phá dỡ công trình xây dựng trong những trường hợp sau:
- a) Để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới, công trình xây dựng tạm;
- b) Công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận;
- c) Công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 của Luật này;
- d) Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng;
đ) Công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; xây dựng sai với thiết kế được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng;
- e) Nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây dựng mới.
Đồng thời, để đảm bảo không phát sinh rủi ro pháp lý trong hoặc sau khi phá dỡ, Quý khách cần phải đảm bảo những yêu cầu sau trong quá trình phá dỡ:
- a) Phá dỡ công trình chỉ được thực hiện theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có);
- b) Phá dỡ công trình phải được thực hiện theo phương án, giải pháp phá dỡ được duyệt, bảo đảm an toàn và bảo vệ môi trường.
++ Bạn có đang cần hỗ trợ chuẩn bị mặt bằng tại Huyện Bình Chánh?
Những vấn đề về trách nhiệm của những đơn vị bên tham gia trong hoạt động phá dỡ công trình xây dựng sẽ bao gồm:
- a) Tổ chức, cá nhân được giao tổ chức thực hiện việc phá dỡ công trình phải chịu trách nhiệm về việc thực hiện các quy định tại khoản 2 Điều này; chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do mình gây ra;
- b) Tổ chức, cá nhân sở hữu hoặc đang sử dụng công trình thuộc diện phải phá dỡ phải chấp hành quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp không chấp hành thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc phá dỡ;
- c) Người có thẩm quyền quyết định phá dỡ công trình chịu trách nhiệm trước pháp luật về hậu quả do không ban hành quyết định, quyết định không kịp thời hoặc quyết định trái với quy định của pháp luật.
—
Những vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động phá dỡ công trình nhằm đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường cũng như những công trình lân cận. Do đó, để hoàn thành tốt công tác này, bạn hãy liên hệ đến đơn vị dịch vụ phá dỡ công trình uy tín, đồng thời xem xét phương án thi công cẩn thận trước khi ký kết và thực hiện.
Công việc phá dỡ công trình luôn đòi hỏi chuyên môn cao, kinh nghiệm làm việc và máy móc hỗ trợ hiện đại cùng với phương án thi công hiệu quả. Do đó, bạn không nên tự ý thực hiện nếu không có đủ những yếu tố này. Phá dỡ công trình nếu không cẩn thận sẽ gây nguy hiểm cho người lao động, làm sụp đổ công trình mà không kiểm soát được, gây ảnh hưởng đến những công trình xung quanh…
An toàn lao động và bảo vệ môi trường là nguyên tắc hàng đầu trong công tác phá dỡ nhà cũ, nhà kho, nhà xưởng, công trình tại Đại Tín Trung. Chúng tôi cùng đội ngũ nhân viên giỏi, lành nghề sẽ luôn mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Hãy liên hệ đến chúng tôi để nhận hỗ trợ tốt nhất.
